Mais uma Reforma - Apartamento 59m²

Sala de Estar e Jantar -  Apreciem cada detalhe.

Antes

Depois

 Sala de Estar

Sala de Estar

 

 Hall de Entrada

 Sala de Jantar

 Sala de Jantar

 Sala de Jantar

 Sala de Jantar

Tudo com bom gosto...

Cadeiras Decorativas

            Podemos  encontrar diversos modelos de cadeiras com inúmeros estilos, cores e tecidos nas lojas de decoração. Na hora da compra alguns pontos devem ser analisados. Um deles é quanto ao espaço disponível. Em ambientes pequenos é possível, por exemplo, valer-se de cadeiras dobráveis ou empilháveis, do contrário, pode-se abusar dos modelos maiores e imponentes.

 

 

 

 

            As cadeiras decorativas vem fazendo toda diferença nos ambientes deixando o espaço muito mais moderno e atual,os modelos de cadeiras são variadas para trazer mais conforto e versatilidade para estes espaços.

            Outro ponto é quanto ao estilo da residência. Eles podem ser diferentes e, nesse caso, tornam-se uma peça decorativa. Dessa forma, é importante combiná-las com a linguagem do ambiente, optando por cores diferentes, porém que conversem entre si. A praticidade também é um item a ser pensado.

 

 

 

 

            Para não ter trabalho na hora da limpeza, opte por tecidos com durabilidade e de fácil manutenção como camurça sintética, couro, jacquards, cheniles, lonas e jutas. Por ser uma mobília que fica muito exposta, tecidos mais grossos e firmes são a melhor opção.

            E não esquecer na finalidade da peça. Existem modelos mais confortáveis, ideais para assistir televisão ou relaxar, enquanto outros se destinam mais para o uso esporádico. Há ainda as reguláveis, ideais para um home office.

 

           Também é viável customizar peças. Se esse for o caso, ao trocar o estofado ou renovar a pintura já dá o aspecto de novo no móvel.

            Lembrando sempre que na hora de decorar, é importar e pensar com carinho em cada detalhe.

Poltrona Linea

Estudo de Lay-out e Reforma de um Apartamento

Neste apartamento foi realizado um estudo de lay-out e através deste estudo reformamos de acordo com a necessidade do nosso cliente.

Apartamento de 49,00 m².

Antes


SALA DE ESTAR

CORREDOR DE ACESSO AOS DORMITÓRIOS E BANHEIRO

BALCÃO DE ACESSO A COZINHA

PORTA DE ENTRADA

DORMITÓRIO CASAL

 

 

 

Depois

 

 

PORTA DE ENTRADA

 

 

 

 

SALA DE JANTAR E BALCÃO

 

SALA DE JANTAR - LUSTRE

SALA DE JANTAR - ESCULTURA

SALA DE ESTAR

 

SALA DE ESTAR - PAINEL TV

 

 

 

 

SALA DE ESTAR - CORTINA

 

 

 

 

SALA DE ESTAR - ESPELHO COM UMA ESCULTURA DECORANDO O AMBIENTE

 COZINHA

 

 

 

 

 

 BANHEIRO

DORMITÓRIO - CASAL

 DORMITÓRIO - PAINEL TV

 

 

 

Trincas nas paredes

Achei bastante interessante o artigo sobre trincas em paredes do site Hiper Construtora, por isto resolvi postá-lo aqui no meu blog. Espero que gostem.

Fonte: http://www.hiperconstrutora.com.br/r2.htm

RECUPERAÇÃO ESTRUTURAL

IMPORTANTE
Em todas as situações provenientes aos SINTOMAS I e II é imprescindível que seja avaliado a estrutura (problema) e seja identificada a(s) causa(s) que resultam na manifestação da fissura, trinca ou rachadura.
Qualquer tentativa de simplesmente "tampar" a manifestação irá apenas transferir o problema para o futuro. A trinca, fissura ou rachadura devem ser encaradas como "sintomas" de um mal que aflige a edificação e deve ser analisada por um profissional qualificado e com experiência no assunto.

SINTOMA I
As patogenias são defeitos que se instalam nas edificações e que a tornam doentia. Na sua evolução, pode ocorrer uma deterioração das partes afetadas e até mesmo a ruptura, comprometendo a estabilidade da edificação.Em outras palavras, às vezes, uma simples trinca pode ser o sinal de que algo grave está acontecendo com o prédio.
Certas patogenias causam, nas pessoas, sensações desagradáveis do tipo: mal cheiro, aspecto desagradável, sensação de insegurança, falta de ar, calor, etc.

Podem também provocar noites mal dormidas. Você acorda com dores pelo corpo todo e acha que o culpado é o colchão.
Contudo, devemos estar atento a estes sinais e outros, tanto mais visíveis.

SOLUÇÃO
PORTANTO, Esses são apenas ALGUNS exemplos de fenômenos que causam o surgimento de trincas nas casas, apartamentos e fábricas.
Como você viu, alguns casos podem ser graves e podem até levar à queda do prédio. Não confie na sorte e muito menos nas "achologias" dos curiosos pretensamente "entendidos" no assunto.
Peça o PARECER de um engenheiro especializado em Edificações. Ele vai fazer uma Vistoria Técnica no local, tirar muitas fotos e elaborar um Laudo Técnico contendo o PARECER, que é um diagnóstico cientificamente fundamentado.

SINTOMA II
- Trinca horizontal próximo do teto pode ser devido ao adensamento da argamassa de assentamento dos tijolos ou falta de amarração da parede com a viga superior.
- Fissuras nas paredes em direções aleatórios pode ser devido à falta de aderência da pintura, retração da argamassa de revestimento, retração da alvenaria ou falta de aderência da argamassa à parede.
- Trincas no piso podem ser produzidas por vibrações de motores, excesso de peso sobre a laje ou fraqueza da laje. Verificar se há trincas na parte de baixo (ver item 4). Se tiver é grave. Peça o PARECER de um engenheiro de estruturas.
- Trincas no teto podem ser causadas pelo recalque da laje, falta de resistência da laje ou excesso de peso sobre a laje. Pode ser grave. Peça o PARECER de um engenheiro de estruturas.
- Trincas inclinadas nas paredes é sintoma de recalques. Um dos lados da fundação não agüentou ou não está agüentando o peso e afundou ou está afundando. Geralmente é grave. Peça o PARECER de um engenheiro de estruturas.
- O abaulamento do piso pode ser causado por recalque das estruturas, por expansão do sub-solo ou colapso do revestimento.
Quando causados por recalquer, são acompanhados por trincas inclinadas nas paredes.
Os solos muito compressível, com a presença da água, se expandem e empurram o piso para cima.
- As trincas horizontais próximas do piso podem ser causadas pelo recalque do baldrame ou mesmo pela subida da umidade pelas paredes, por causa do colapso ou falta de impermeabilização do baldrame.
- Trinca vertical na parede é causada, geralmente pela falta de amarração da parede com algum elemento estrutural como pilar ou outra parede que nasce naquele ponto do outro lado da parede.

IMPORTANTE
Lixiviação é um processo patológico em que o cimento é dissolvido pela água e é carregado para fora da laje. As causas são diversas, podendo ser desde a acidez da água da chuva até certos tipo de detergente empregados na lavagem do piso.Perdendo cimento, o concreto vira, com o tempo, só areia. Então as placas do revestimento começam a soltar-se.

SOLUÇÃO
PORTANTO, Esses são apenas ALGUNS exemplos de fenômenos que causam o surgimento de trincas nas casas, apartamentos e fábricas.
Como você viu, alguns casos podem ser graves e podem até levar à queda do prédio. Não confie na sorte e muito menos nas "achologias" dos curiosos pretensamente "entendidos" no assunto.
Peça o PARECER de um engenheiro especializado em Edificações. Ele vai fazer uma Vistoria Técnica no local, tirar muitas fotos e elaborar um Laudo Técnico contendo o PARECER, que é um diagnóstico cientificamente fundamentado.

CAUSAS PRINCIPAIS
- RETRAÇÃO: Os materiais que são úmidos ao serem aplicados, quando secam diminuem de tamanho.A argamassa de revestimento, quando tiver muito cimento sofre uma grande retração.
- ADERÊNCIA: As pinturas e os revestimentos precisam estar bem "grudados" na parede. Mas, por algum motivo, ocorrem de ter uma baixa aderência e começam a descascar. Então surgem as trincas..
- DILATAÇÃO: Os materiais em geral aumentam e diminuem de tamanho em função da temperatura do meio ambiente. As partes do prédio expostas ao sol são mais sensíveis ainda à variação de temperatura.
- TREPIDAÇÃO: Elevadores, compressores e mesmo os veículos que trafegam na rua, produzem vibrações que afetam as partes do prédio...
- RECALQUE: O excesso de peso, a acomodação do prédio, a fraqueza do material ou do terreno fazem com que a peça se deforme ou afunde
- CAPACIDADE: Por erro de cálculo ou por deficiência na hora da confecção, as peças podem nascer fracas. Botaram menos cimento para economizar.

DEFINIÇÕES TECNICA
As trincas, em geral, são ocorrências muito comuns nas casas e prédios. Surgem em função de muitas causas diferentes e costumam ser chamadas também como fissuras ou rachaduras.
FISSURA: Estado em que um determinado objeto ou parte dele apresenta aberturas finas e alongadas na sua superfície. Exemplo: A aplicação de uma argamassa rica em cimento apresentou, após a cura, muitas fissuras em direções aleatórias.
As fissuras são, geralmente, superficiais e não implicam, necessariamente, em diminuição da segurança de componentes estruturais
TRINCA: Estado em que um determinado objeto ou parte dele se apresenta partido, separado em partes. Exemplo: A parede está trincada, isto é, está separada em duas partes. Em muitas situações a trinca é tão fina que é necessário o emprego de aparelho ou instrumento para visualizá-la.
As trincas, por representar a ruptura dos elementos, podem diminuir a segurança de componentes estruturais de um edifício, de modo que mesmo que seja quase imperceptível deve ter as causas minuciosamente pesquisada.
Lembre-se: no caso do Edifício Pálace II, no Rio de Janeiro, que caiu matando diversas pessoas, um dos moradores havia solicitado a opinião de um engenheiro uma semana antes e, este havia dito: "Isto é normal".
RACHADURA: Estado em que um determinado objeto ou parte dele apresenta uma abertura de tal tamanho que ocasiona interferências indesejáveis. Exemplo: Pela rachadura da parede entra vento e água da chuva.
As rachaduras, por proporcionar a manifestação de diversos tipos de interferências, deve ser analisada caso a caso e serem tratadas antes do seu fechamento.

Fonte: http://www.hiperconstrutora.com.br/r2.htm

Porcelanato, cerâmica, granito, mármore, carpete de madeira.... que dúvida cruel!!

Muitos ainda possuem dúvidas sobre qual piso utilizar em sua casa.

Para ajudar-lhe na escolha do melhor piso, colocarei aqui algumas vantagens e desvantagens e dicas para a escolha.

Em primeiro lugar é necessário avaliar em qual ambiente da casa pretende-se instalar o piso.

Em áreas molhadas o ideal é optar por um piso frio, por serem de fácil manutenção e possíveis de serem lavados.

Mas cuidado: em cozinhas não é aconselhável o uso do mármore, por ser um material muito poroso e que mancha com muita facilidade (com gordura, corantes, temperos, vinho, etc).

Nas demais áreas da casa, todas as opções abaixo são aceitáveis, devendo o proprietário escolher pelo que mais lhe agrada.

Pisos em madeira:  De instalação rápida e fácil, podem ser em madeira natural ou laminado. Para se tornar impermeável, o piso em madeira, necessita de aplicação de resina em verniz para impedir a entrada de água entre as fibras, mas mesmo após impermeabilizado, evite jogar água em excesso neste tipo de piso. A manutenção diária exige apenas um pano úmido. Podem ser colocados em cima do piso existente, sem a necessidade de quebra-quebra, no caso de reformas. Estes pisos também tornam o ambiente bastante aconchegante e é uma boa opção quando o assunto é conforto térmico.

Mármore: Como mencionado no início deste artigo, devido a sua composição (mineral e calcita),  este tipo de piso não é aconselhável para uso em cozinhas devido a sua porosidade e a facilidade em manchar. É bem menos resistente que o granito e perde brilho rapidamente. Mas se este piso for a sua escolha, prefira utilizá-lo preferencialmente em ambientes internos, pois este material sofre com a ação do tempo. Agora se sua intenção for o revestimento em paredes internas, você poderá utilizá-lo com mais tranquilidade.

Granito: é um material formado por quartzo, alcalino e mica.  Isso significa que o granito é um piso de longa duração (maior que o porcelanato e que o mármore, por exemplo). Bastante resistente, é menos poroso do que o mármore. Por absorver menos água e não manchar com facilidade, pode ser fortemente indicado quando o local a ser revestido é o piso, além disto é um material bastante resistente a produtos químicos. O granito deve ser polido a cada dez anos e a manutenção diária é feita com sabão neutro. Mas, como nem tudo são flores, o granito também possui algumas desvantagens. Uma destas desvantagens é que o granito possui poucas opções de cores. Outra questão é referente ao quartzo que o compõe, pois por ser encontrado em pontos de coloração preta, não permite uma cor homogênea.

Cerâmica: Podem ser usados tanto em áreas internas quanto externas, tanto em pisos quanto em paredes, tanto em locais de grande ou baixo fluxo de pessoas. A variedade de cores, formas, tamanhos e preços, o torna bastante atrativo entre consumidores. É um piso de alta durabilidade e resistência. A grande desvantagem está na aplicação do rejunte, que por ser de 5mm, pode acumular sujeira.

Porcelanato: Podem ser polidos ou esmaltados. Em relação a granito e ao mármore, este pode ser uma boa opção em relação a custo. Outra vantagem em relação ao granito é que o porcelanato possui boa variedade de cores, inclusive em tons marmorizados. Não mancha com a mesma facilidade que o mármore e é de fácil manutenção. Possuem medidas variadas e exigem menos rejunte que a cerâmica, por exemplo (de 1,5 a 2 mm).

Vistorias em Apartamentos e Residências

Comprou sua casa ou apartamento na planta? A construtora quer agendar uma vistoria no imóvel e você está inseguro?

Não sofra na hora da vistoria de entrega!

Executamos visitas técnicas para entrega de sua moradia.

No momento da visita (que deverá ser previamente agendada com a construtora responsável pela obra) serão verificados todos os itens necessários para a entrega, tais como: instalações elétricas e hidráulicas, pintura, revestimentos em geral, portas, janelas, etc.

Realizamos vistorias aos sábados durante todo o dia e Segundas, Terças e Sextas após as 18h.

Na vistoria será entregue um kit ao cliente contendo:

• Check list da vistoria (material impresso);
• Relatório fotográfico do local (em CD) - fotos tiradas no momento da vistoria;
• Cartilha com itens de decoração e reforma para a nova casa (material impresso).

Não perca tempo!!!